西邻东四北大街，藏在东四四条胡同中的一栋精品公寓总能吸引过往游客的目光。 这里曾是市属国企金隅集团所属单位的办公用房，后作为小型旅馆用于出租经营，近年 来历经改造后重焕新生，变身为民国风格的精品服务式公寓。记者了解到，这个东四小 院近期又”上新”了民国风咖啡馆，公寓还增加了日租渠道，从春节前至今已连续多日满房。

沿着东四四条胡同向东步行不到五十米，右手边能看到一栋民国风建筑，大门上”东 四78号”和咖啡馆标识分外醒目。进入大堂后，沿着旋转楼梯来到二层，名为Vibes的咖 啡馆内已有客人前来”尝鲜”，一位拿着单反相机的顾客坐在窗边，边品咖啡甜品边拍照。’在空间风格上，我们希望咖啡馆能和胡同历史文化相结合，既古典又现代。”北京金 隅酒店管理有限公司东四项目经理丁春祥介绍，位于二层的这处闲置空间引入了咖啡经 营业态，陈列了复古家具和老北京照片，结合民国建筑风格的窗扇，打造浪漫复古氛 围，不仅为公寓住客提供了餐饮休憩和商务会客场所，也为来东四地区打卡的国内外游客提供了一个综合文化空间。

东四四条是百年胡同，东四78号建筑原址是毓琅将军府一部分，原由其后人居住， 民国时期”京剧冬皇”孟小冬曾租住在这个区域。上世纪80年代，东四78号院项目作为金 隅集团所属部分单位用房，后用于出租经营作为旅馆。由于人员混杂密集，安全隐患较 大，为盘活资产、提升项目品质、提高经营效益，小院在2018年开始”腾笼换鸟”。在深入挖掘项目历史文化渊源并多次征求属地意见后，改造方案最终出炉——结合 “国风静巷”的东四街区风格，金隅集团投资2200余万元按照民国建筑式样打造合院精品 服务式公寓，使之成为集中呈现胡同肌理、文化风貌的品牌项目。

 记者在现场看到，院落布局曲廊回折、错落有致，配备书吧、艺术展廊、活动室、 健身房等休闲空间。二层观景台闹中取静，头顶偶尔有鸽群飞过，几盆租客养的花卉长 势喜人。东四78号院还由最开始的租赁经营调整为长短租相结合，日前又新增了日租渠 道，春节期间持续满房，吸引部分外地游客入住，节后咨询预订的仍然不断。据介绍，小院内的书吧、艺术展廊等空间计划对外开放，承办各类文化活动，打造集消费、文化娱乐和社交场所为一体的公共文化空间。预约看房欢迎致电：010-80805115，我们将竭诚为您服务！