2020年9月15日，金隅集团旗下第一个位于北京市核心区“历史文化保护街区“的民国风 主题服务式公寓项目——东四78号精品公寓试营业。该项目作为北京金隅集团积极响应北京 市”疏整促”号召的又一力作，成为北京市场内首个将服务式公寓内容带入合院项目的民国风格 “精品服务式公寓”。东四78号院项目西邻东四北大街，属于东四三条至八条历史文化街区范围内。原为爱新 觉罗毓朗府邸的一部分，由其后人居住，民国时期该区域曾租与”京剧冬皇”孟小冬。

78号院 所在的这一片东四胡同片区，从元至清，居住着很多皇亲国戚、朝臣商贾、学者伶人，有深 厚的历史底蕴和文化气息。上世纪80年代，该项目为集团所属部分二级单位办公用房，后作为小旅馆用于出租经 营，项目原建筑外观破旧不堪，严重影响了保护街区胡同合院形象；同时，由于人员混杂密 集，私营单位缺乏专业性管理，项目消防、安防配套设施不健全，存在严重的安全隐患。2018年，为落实好市委市政府战略决策部署，积极利用疏解腾退出的土地房产发展培育 符合首都功能定位的新产业、新业态，集团组织专班经多次协调对原租户进行了清退。同时 在深入挖掘该项目的历史文化渊源并多次征求属地政府、街道意见，结合”国风静巷”街区风 格，投资2200余万元按照民国建筑式样打造合院精品服务式公寓，使之成为集中呈现胡同肌 理、文化风貌的品牌项目。

2020年9月，项目整体完工并投放市场。焕然一新的东四78号精品公寓配备14套服务式 公寓，分别从中式的稳重到欧式的精雅，复式两居的淡然沉静，乃至开间的极简轻奢，无不在向 人们诉说着项目本身厚重的历史底蕴和创新融合的文化体验。同时，项目内配备书吧、艺术 展廊等多个极富历史韵味的休闲空间、加入了健身房、早餐厅等融入现代生活的公共空间， 塑造了雍容大度、纲维有序、礼乐交融的空间意向，极大程度提升了居住体验。让老城在新 时代彰显更加丰厚的文化价值内涵，推动了老城区空间精细化与艺术化塑造，尽展古韵新生。

房间面积从18平米至106平米大小不等，目标客群主要以世界500强公司的外籍高管为 主，现阶段已成功吸引大众、奥迪、字节跳动等公司高管入住。该项目作为北京金隅服务首都“四个中心”建设、促进首都核心区功能提质发展的生动实 践，成功展现了”金隅形象”和”金隅服务”。接下来，我们将加快存量资产升级改造步伐，严格 按照首都“四个中心“城市功能定位，在城市建设发展方式由依靠”增量开发”建设向”存量更新” 转变的大考中，承担市属国企应有的社会责任，交上一份令人满意的答卷。预约看房欢迎致电：010-80805115，我们将竭诚为您服务！