一、不动产权证书是房产证吗

若然所指并非房产证书，那么不动产权证并非单纯的房产证，这两者在适用范畴上存在着本质的区别。

房产证，其全称为“房屋所有权证”，它作为唯一合法的凭证，是表明产权人对房屋享有的所有权的唯一证明文件。

不动产权证不仅包含了房子的产权，还囊括了房屋产权人名下各类不动产，例如房产证、土地使用权证等等在内的详细权属信息。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、农村房屋在没有得到不动产权证的情况下可以进行买卖交易吗

根据现行的法律规范，那么农村地区那种尚未获得房产所有权证明证书的房屋是无法进行合法交易的。

具体来说，法律明确规定了以下几种情况下的房地产是严禁上市流通的：

首先是以使用权出让方式获取土地使用权，但其条件并不符合相关法律规定；

其次，司法机构以及行政部门若是基于法定程序予以裁决并查封的，或是通过其它形式对房地产的所有权进行了实质性的限制；

再者，依法实施收回土地使用权的行为；然后就是共同所有的房地产，并且没有经过全体共有人的书面认可；

接着是涉及到所有权争议的情况；

最后是没有依照法律规定办理房产权益证明证书的，包括因各种原因导致证书暂缓颁发或者尚未办理等情形。

同时，在法律、行政法规等层面还规定了一些其它禁止上市的房地产情况。

在以上提到的种种情况中，农村缺少房产所有权证书的房屋，正是被归类于第6条的范围之内，也因此无法进行合法的交易。