服务式公寓的诞生，普遍的说法是源起1976年法国Superdevoluy滑雪度假村，人们对于阶段性长住的需求催生了“时权酒店”（特定时间内拥有使用权的酒店）概念的诞生。

随后，国外一些大城市对于高端人才的引进加速，专注于短租的酒店又难以满足高端人才对于居家氛围和中长期优惠居住的需求，服务式公寓发展成熟。

新加坡本身的房产政策和对于精英人才的强大吸引力，催生了一大批知名的公寓品牌，比如大多数人熟知的雅诗阁（旗下有雅诗阁、盛捷、馨乐庭等品牌，2022年收购奥克伍德）、辉盛国际（旗下有辉盛庭、辉盛阁、辉盛坊等品牌）、泛太平洋酒店等，均是新加坡公司。

1984年，雅诗阁在新加坡Scotts路上开出了第一家服务式公寓The Ascott Singapore，在巴黎开业第一家馨乐庭Citadines La Défense Paris。1998年，雅诗阁进入上海、天津，如今已布局国内42个城市。

对比短租酒店，服务式公寓有以下特点：

1.客房空间大，配备有健全的家居配套（洗衣机、餐具、厨具等）；

2.长租成本大部分情况下会低于同商圈的五星级酒店；

3.长租客群较为稳定，有相对好的社区氛围和邻里文化。

那么什么情况下适合住服务式公寓呢？

1.异地工作长住；

2.家庭小长住；

3.追求居家氛围的短租出行。

因为长住客人有限，多数的服务式公寓是长短租一起经营的，所以在酒店渠道大都可以搜到。